机会落子浦东。」张建川看了一眼晏修德：「二哥，老王，曲涛，还有嘉权，你们觉得浦东未来如何？」

    这一次过来是任嘉权开车送张建川他们过来。

    晏修德沉吟半晌。

    「从长远来说，既然中央和上海都把浦东定位为面向国际的窗口，肯定是前景看好的，但这个前景看好不代表你就能把握得住，

    人家汤臣集团资金实力雄厚，前年拿地，开发周期可以十年八年，等到两千年後再来开盘，泰丰置业能行吗？

    现在泰丰置业在汉州都是搞快进快出，赚点儿小钱才是正理，你想要踏足上海这块龙虎地，想法是好的，但得要匹配足够的实力，

    除非益丰全力支持泰丰置业，否则泰丰玩不转，一个项目就能把你给肥的拖瘦，瘦的拖死。」「你不看好？」张建川微微颔首。

    「不是不看好，浦东前景很大，都看得出来，但你看又有几家开发公司敢轻易踏足？当然，浅尝辄止可以，但你想要学汤臣那样，没几家有那个耐性和实力。」晏修德在房地产业浸淫几年自然是有点儿眼光的，「陈霸先来游说你，肯定不是小打小闹，不说比肩汤臣，肯定也是要大干一番吧？」

    张建川轻笑没有作声。

    晏修德轻哼一声：「我就知道，见不得穷人吃饱饭，琢磨着益丰上市肯定能募集一大笔资金，惦记上这笔资金了？」

    见瞒不过晏修德，张建川也不欲让这些矛盾扩散，摇摇头：

    「先哥有想法不是坏事，当初我不也就是觉得他有想法才让来接手泰丰的？若真的是成日里就小打小闹，我还就瞧不上了，

    益丰上市，的确有一大笔钱，而目前公司财务状况很好，这笔资金募集来，除了加快汉州益丰大厦和锦绣春曦那边的投入外，益丰目前主业板块上投入不需要这笔钱，

    所以主要还是考虑到集团一些战略上的布局，比如华北总部和华东总部，甚至华南总部，但我更倾向於在精益上加大研发的投入，…」

    王劲松摇头：「老板，精益即便需要技术研发上的投入，也是一个循序渐进的长期过程，并不需要这种一下子砸入重金的投入，

    而且你也提到了VCD影碟机就是一个过渡产品，研发投入需要，但下一步DVD产品实际上已经被飞利浦和索尼松下这些企业抢先占领高地了，我们就算是有这个心思，也需要考虑方向，没有必要盲目乱花钱。」王劲松的观点也获得了曲涛的支持：

    「松哥说得对，研发投入，技术储备，这些很有必要，但是我们需要确定一个大方向，而VCD行业给我们的感觉是前端被欧日企业已经占住了，再要突破可能事倍功半，而且本身产品属於过渡产品，有没有必要在这上边投入过大研发，我觉得还要斟酌，…」

    张建川点头，转向任嘉权：「嘉权，你觉得呢？」

    「老板，我是在上海读的大学，四年时间，这边也来过两回，说实话，92年以前，谁知道这里是哪儿啊，宁要浦西一张床，不要浦东一套房，这个说辞不假，

    但你看现在，虽然还是初创阶段，但是勃勃生机都已经显现出来了，汤臣集团八个亿拿下两千亩地听起来吓人，但一亩地投下来也不过四十万，

    我不知道汉州那边市区地价如何，但是我估计贵也贵不到那里去，但上海未来发展前景肯定惊人，若是真的有机会提前布局，哪怕是小打小闹，我觉得也是值得的，起码从商业价值上绝对大赚不亏，当然这也要结合集团主业来考虑。」

    张建川瞥了一眼，这小子说话倒是相当会讨巧，支持在这边发展，但是也提到小打小闹，折了个中。但人家说得也没错，以现在泰丰置业的实力，你来上海，就算是有益丰支持，也只能小打小闹，益丰上市股权募资，顶多募集资金十来亿，难道还能都砸给你泰丰置业？

    更别说当初和高盛、摩根斯坦利有言在先，募资不能投向泰丰置业。

    任嘉权的观点让晏修德几人都刮目相看。

    「嗯，嘉权的观点也有道理，所以还得要综合平衡着来，目前泰丰置业代表集团还在和浦东新区这边谈着，看看拿地条件和价格，浦东这边也需要评估你拿地目的、数量、开发强度和时间节奏，都有要求，在座的都是益丰或者精益的核心骨干了，张建川当然就没有隐瞒什麽。

    晏修德都忍不住好奇起来：「建川，如果要建华东总部，估摸着你是要比着汉州益丰大厦的规模来吧？还是以甲级写字楼或者五星酒店招商模式来？真的要让陈霸先做主，我敢打赌，他也得要建商品房了，但这边商品房好卖吗？」

    「还不确定。」张建川摇头：「先哥有先哥的考量，集团有集团的规划，但如何结合着来先把地拿下来敲定，还得要斟酌，但地点大概就选在这一片了，一两百亩肯定要吧。」

    几个人都盘算了一下，如果按照汤臣集团拿低价格，两百亩地也就是八千万左右，对益丰来说，不算什麽。

    但那是两年前的价格，而且汤臣集团人家受市里边邀请而来，建高尔夫球场

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