“妈，你不懂，不能降价。”方青叶耐心解释：“如果二期房子降价，我给你说不出几天，一期那些已经买房的客户就会跑到售楼部闹事！要求退房，你怎么办？！”

    “啊，签了合同，房子都交了，不会不讲理吧？”张梅丽有些不信。

    “妈，你以为别人都像你和我爸那样讲道理？房子肯定能卖出去，你就不用担心。”

    看儿子口气这么有信心，张梅丽就不再说什么，她瞅了瞅墙上挂着的闹钟。

    “小叶，你还不到你奶奶那里去吃饭？”

    “妈，你不做饭你吃什么？！”方青叶忍不住问道。

    “我在减肥，吃苹果。”

    服了，天下还有这么懒惰的老妈。

    方青叶只好站起向外走去。

    第二天国庆节假期结束，正式上班，方青叶也开车到华诚开发公司，今天要开董事会，主要是听罗妍汇报前三季度工作总结以及四季度工作安排。

    方青叶赶到的时候，宋庆东还没来，就在自己的办公室坐了会，虽然他不经常来这里，但办公室被打扫的干干净净。

    他进来没几分钟，罗妍就敲门进来，问道。

    “方董，我昨天听赵琼打电话说，有个老师在售楼部缠着你大放厥词？”

    “是，前进路小学的老师。”方青叶说道。

    “我昨天去了一趟售房部，专门召开一个会议。”罗妍说道：“要求员工切实负起责任，特别是保安，遇到这个人得早早请出去，现在可是楼盘销售关键时刻，千万不能出什么岔子。

    方青叶点点头问道：”是不是销售压力有些大？”

    “是啊，我刚拿到最新销售数据，截止到昨天下午，湖畔雅筑二期共计出售39套不同类型商品房，金额约4600万。”罗妍汇报道。

    “还不错。”

    “可是和一期相比差距还是有些大，要知道当时我们三天就卖了82套！”罗妍叹了口气。

    “大环境如此。”

    “是啊，现在南新城区各个楼盘都出现滞销，有的已经开始降价出售。”

    “我们不能降价！如果这个潘多拉盒子被打开，后果不堪收拾！”方青叶警告道：“咱们在一期销售过程中也给购房者承诺过，二期楼盘不会降价，虽然是口头承诺，但我们也要遵守信誉！”

    “我明白，我会让销售部门加大促销力度。”罗妍说道。

    “要销售部全体员工拿出12分的力气来！你可以给售楼员工多点提成，提高他们的积极性！包括公司所有人员，只要谁能介绍客户成功购房，都有奖金！具体方案你和几个副总一起商量确定。”方青叶说道。

    “好的，我让销售部先拿出一个初步方案，然后开会讨论。”

    两人正说着，又有人敲门进来，是宋庆东。

    不过今天宋庆东脸色不太好，憔悴许多。”

    “宋董，你气色看上不大好？没休息好？”方青叶关心问道。

    “哎”宋庆东叹了口气：“我估计搞房地产的，这段时间谁都休息不好。”

    方青叶没有追问。

    不过他也知道凯瑞集团最近日子也不好过，宋大海曾经告诉他，正在售卖的四个楼盘都出现不同程度的滞销，资金链再一次面临断裂危险。

    人到齐了，就去会议室开会，罗妍的助理王茜做会议记录。

    除了罗妍，公司的三个副总一个总工，还有市场、销售、开发、工程、财务几个部部长列席，副总分别汇报了各自分管的工作，特别是主管市场销售副总刘强，详细汇报湖畔雅筑二期具体销售情况以及所存在的问题。

    刘强是罗妍从静海某家大型房企挖过来的，今年不到四十，在干了十多年的楼盘销售工作，很有经验。

    “虽然我们湖畔雅筑二期工程开盘以来，整体销售和南新县城其他楼盘相比还算不错，但实事求是讲没法和一期相比。”

    刘强很坦诚：“而且以后销售难度会越来越大，所以我考虑是也和别的楼盘一样采用降价促销”

    “降价促销不用考虑，我不会同意。”方青叶毫不客气打断刘强的话：“刚才还没开会前，我和罗总也讨论过这个问题，我们给一期购房者口头承诺二期楼盘不会降价，我们要说话算数。”

    “当然，我们可以采取别的促销办法。”方青叶缓和语气继续说道：“譬如加大广告宣传力度、返点力度提高售楼员的积极性等，销售部门多想点办法尽快拿出一个方案来，经过经理会议讨论通过后实施。”

    刘强没再说什么，只是点了点头。

    今天开会除了前三季度工作总结，重点还是四季度工作安排。罗妍发言道：

    “四季度，主要工作是加大雅筑二期销售工作，楼盘开工建筑、保障房建设以及收尾工作之外，还有一项重要工作就是新的土地储备.王茜，打开投影仪。”

    很快，屏幕上就出现一份资料。

    “这是静海市区今年第四批挂牌

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