“这是一些开发商管用的伎俩。”方青叶耐心解释起来。

    报规版：满足所有规范要求，通过BIM模拟制造完美假象。

    施工版：标注“变更区域“，利用设计变更通知施工单位偷梁换柱。

    交付版：用装饰构件掩盖结构缺陷，在竣工图上抹去违规痕迹。

    “啊，这样？那最后不是坑消费者嘛。”夏荷说道。

    “为了利益最大化嘛。”方青叶说道。

    “青叶，我突然觉得，你做这项目其实到最后赚不了多少钱，和炒期货差远了。”夏荷说道。

    “那当然你知道现在期棉价格涨到多少了？突破25000元每吨！”方青叶呵呵一笑：

    “我当时进的时候才均价是17500元，每吨涨了7500元，我两个合约共买了2万手，10万吨，浮盈7个多亿。”

    “我做南新湖这个项目其实并非是为了赚多少钱，主要是很喜欢这个地方，将来县城这个风景区是我一手策划建成的，免费供市民游玩，是不是很有成就感？”方青叶笑道。

    “对，对，再把你的名字刻在一块大石头上，摆放在湖心岛中央，让大家都看到。”夏荷开起玩笑。

    “去你的。”

    两人开着玩笑，走出大厦。

    “现在干什么去？”

    “逛街呀，我下午请假了，晚上我们打羽毛球去！”

    方青叶第二天早上赶回南新。

    一方面和宋庆东、钱伟民以及罗妍商量小区规划，一方面也通过 QQ向南静咨询。

    昨天早上，申城两家公司各自向华诚开发递交自己的规划书，方青叶整整瞅了两天，今天晚上大家约好到钱伟民的云山茶楼边喝茶边商量此事。

    本来说定到明天早上去公司会议室讨论的，但钱伟民说没必要搞的那么正规，去他的茶楼，边喝茶边聊更轻松点。

    方青叶同意了，到哪里无所谓，把事情办好就行。

    吃过晚饭，他开车赶到檀香路上的云山茶楼，他进了包间发现罗妍已经来，正看着资料，秀眉紧锁。

    “哎呦，罗总，你来的可真早。”方青叶笑着招呼：“这钱董也是的，客人到了他这个主人还没到。”

    罗妍似乎没注意到他说的话，拿着资料问道：“方董，我感觉这两家公司的方案都不太满意”

    罗妍正想要往下说下去，就听到包厢外面传来一个男人声音：“方老弟，你在背后地说我什么坏话？！”

    紧接着就看到钱伟民走了进来，罗妍立刻闭嘴。

    “我说你比我们来的还迟.宋董呢，怎么也没来？”方青叶问道。

    “刚才我打电话了，马上赶到。”钱钱伟民说道：“我们先喝茶。”

    “行。”方青叶爽朗一笑：“今天给我们喝什么好茶？”

    “今天咱们喝点闽省的白茶老寿眉怎么样？这大冷天的，暖暖身子。”

    “好啊.今天就品尝品尝。”方青叶兴致盎然。

    罗妍看到一老一少两个男人对着茶品头论足，不由得摇摇头：“我们是来讨论规划的，怎么感到专门是来喝茶？”

    “还有，平时一向很准时的宋董，今天怎么也迟到？”

    宋庆东还在自己家里和两个儿子在讨论规划书。

    “爸，我觉得钜尚建筑规划方案比较好，能使我们利益最大化。”宋大成说道。

    “可是他这方案看上去高大上，确实能提高楼盘品质，但问题成本肯定上去，就他们预算的这点资金，根据我的经验不可能修起来！”宋庆东皱起眉头。

    “改方案嘛.不是有所谓三套图纸法嘛，我们照着干呗。”宋大成丝毫不担心。

    宋庆东摇摇头：“我估计方青叶不会同意，那个人做事很较真，他一心想将这个项目打造出成南新的标杆式楼盘。”

    “那只是他一个人的意见！我估计钱伟民也会同意这种做法，罗妍她更懂，以前有些项目也不是这么做的吗？”宋大成说道。

    “哥，我觉得别搞那种坑人的事。”这时候在边上玩手机的宋大海突然冒出一句话：“再说了，现在买房的人也越来越精明，你这是给将来交房埋下隐患，到时候有扯不完的皮。”

    “你懂个屁！”宋大成对自己个弟弟毫不客气：“买房人再精明，能比得上我们开发商？我们有的是办法！”

    “再说了，不这么做，怎么赚大钱？你老老实实搞，赚点零花钱有个屁意思！”

    宋大海顿时也来气，猛地站起来大声说道“行，行，你懂.那你们别叫我商量啊，我还不想听呢！”说完转身离开房间。

    “好了不说了，我走了，已经迟到了！”宋庆东看看手表，拿着规划书也匆匆离开房间。

    这边，方青叶和钱伟民在边喝茶边聊天，只有罗妍还在认真的看着两份规划书。

    二十分钟后，包间门被推开，就看到宋庆东穿着大衣走了进来。

    “不好意思，有点事

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