起杯子喝着水，脸上带着淡淡的笑，他说的这两条，可能解决不了眼下园区的实际问题，但如果能够执行下去，将来园区却要受益匪浅。

    他下去调查的时候，的确发现了不少问题，园区内一些的项目，其实都是假项目，目的是为了用优惠政策拿地，拿地之后什么也不做，就是坐等地价飙升，然后再倒手转让，赚取不菲的暴利。

    而这中间的差价，最后都让那些真正要做项目的企业给买了单，成为了企业必须要负担一项额外成本。

    这种事情，在全国各类开发区内，都不罕见，有些地方为了防止囤地，也出台了一些政策，比如拿地之后五年内严禁转让，表面看好像是为了打击囤地，其实却是推高了地价。土地被捂起来不能交易，能交易的土地就少了，价格自然会越涨越高，而五年之后，价格都不知道翻了多少倍。当初那些拿地的人，什么实业项目都不用做，就让地荒了长草，期限一到把地转让，暴利唾手可得。

    所以黄一天不限制交易，你可以随意交易，但拿到手的年限越长，你转手的成本就越高，风险也越大，那些投机的人在风险面前，自然就会掂量一番的。

    而对于真正做企业的人来，是不会考虑这个问题的，随着企业入驻越来越多，地价不涨是不可能的，但这个涨势会是一个长期的过程，所以，最后能享受到土地增值好处的，反而是那些企业。

    “黄主任的提议很好，慎重起见，我觉得还是要再沉淀一下，下次开会，我们集中议一下这个。”马魁梧不愿意在这个问题上多作纠缠，他又将议题拽回来，“再说说你在研究所这个项目上的想法，这是我们眼下的头等大事啊！”

    黄一天放下茶杯，轻描淡写道：“只要区里的支持到位，这个项目我就有信心做好！”

    熊登高瞥了一眼马魁梧，发现马魁梧的脸色猛地一沉，不过很快就又恢复如常了。

    黄主任果真不傻，这是要清算旧账啊，谁承诺的，谁兑现，摆明了要把陈大安这个始作俑者拖下水啊。

    分管财政的副主任陈大安，立刻就开始倒苦水：研究所是我们区的重大项目，作为分管财政的领导，我是要大力支持的，但区里的财政状况大家都很清楚，账上总共就那么一点钱，还要优先支付那些被征了地的农民的补偿款，这补偿款都是按月发放的，不可能拖欠，否则是要出大问题的。”

    陈大安这话看似诉苦，其实多少有点威胁的意思，你找我要钱也行，但要是那些失地的农民闹事，讨要补偿款，可就跟我无关了。

    马魁梧一阵头大，这黄一天也是个大滑头啊，区里的支持到位了，还用得着你嘛，我自己都能干好。

    再看黄一天坐在那里，一副气定神闲、胸有成竹的样子，马魁梧的心里琢磨就开了，莫不是这小子觉得自己刚才否了他的提议，所以才撂了挑子？

    这也对啊，新官上任三把火，这头一回发表提议，就被搁置了，这面子上肯定是搁不住的。

    马魁梧这么一琢磨，反倒觉得通了，分明记得这小子先说了没有困难的，怎么一转眼就变成了清算旧账呢，这是面子被撅了，所以找理由泄愤呢。

    想到这里，马魁梧就道：“干革命工作，怎么可能会没有困难呢，开会是要让大家集思广益，来想办法的，而不是诉苦，都谈谈吧，不管有什么办法，都讲出来嘛！”

    会议室的人都哑了，能有什么办法，就是把管委会的大楼卖了，也筹不到那么多的钱。

    东拉西扯半个多小时，顶用的主意一个都没有，马魁梧就一磕杯子，道：“今天就到这吧，回去都好好想一想，明天开会，我们接着讨论，并且重点研究一下黄主任刚才的提议！”

    散了会，马魁梧想起顾国海交代自己的话，不管怎么说，要把黄一天给哄好了在园区里干下去，只要他能干出成绩来，到最后功劳还是自己的，要是干不出成绩来，上级领导的板子也不会只打在自己一个人身上，这样一来，马魁梧决定，自己还是和得找黄一天好好谈谈。

    他让办公室主任熊登高把黄一天请到自己的办公室，一改在会议室里板着的脸，满面春风的对黄一天说：“你刚才在会上的提议，我觉得很好，很有道理嘛，明天上会讨论的时候，我会支持的，你尽管放手去干！”

    黄一天没想到马魁梧转弯竟然这么快，一时竟然有些适应不了，以为马魁梧满脸的笑意背后藏着什么内容，想想，跟马魁梧又不是头一天认识，就他那点花花肠子，不管藏了什么，自己都能应付得来。

    这样一想，黄一天便不客气的笑道：“谢谢马市长的信任和支持。”

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