0万出头，这样七成贷款也就是300万；

    然后把这300万还给拆解公司并给一定手续费，相当于是零首付买房；

    这种套路，就是零首付买房；

    当然，风险极大；

    如果房价上涨的话，根本不是问题；

    一旦房价下跌的话，这种人就是最早断供的“炒房客”。

    “马总，这种商铺抵押贷款，我之前在投资公司的时候，也听说过，可以做的”；

    “具体情况，我明天问下银行”；

    “还有，咱们公司账户上只有600-700万的资金”；

    “如果要把第一批的十家店铺买下来，肯定要分批进行”；

    “也就是买两三套，过完手续后，抵押出去，继续再买”；

    “同时，还有一个问题，如果业主不愿意卖，或者说要价比较高的话，就很难操作”。

    虽然第一次听说买房的事情，但之前的工作经验和判断，王敏还是给出了自己的意见。

    “嗯，这个你看着办就行，如果对方要价的确太高，那就没必要了”；

    “不过，还是多想想办法，我的底线是市场价上浮5%以内”；

    “买卖合同之类的，咱们秦大妈有合作律所，你让他们安排人过来处理法律方面的事情”；

    “这次商铺购买的事情，那就交给你了”。

    从马毅搏办公室出来后，王敏都有些晕乎乎的；

    感觉一点都看不懂；

    原以为秦大妈有了资金后，会继续大力发展，多开几家门店，没想到老板竟然要去买商铺；

    买商铺也就买商铺吧，毕竟可以节约房租，也算是一种合理的发展；

    但把这件事情交给她，这就说不过去了吧；

    王敏觉得自己是不是跳到一个坑里面，她是来负责财务方面的，而不是采购方面；

    虽然说买房的确需要花钱，但不是说这就是财务的工作；

    但老板已经把任务交给她，王敏还能有什么办法？

    不同意？

    那明显不太可能，没看到自己老板对自己鼓励的眼神吗？

    但，怎么想，都觉得有些不对劲。

    摇了摇头，王敏就把这些乱七八糟的事情抛掷脑后，全力思考如何能在最短的时间内完成老板给的任务。

    马毅搏把这件事交给王敏，也是有他自己的考虑；

    目

    前秦大妈，人才过于匮乏，加上王敏的确有谈判方面的天赋或者是经验，完全可以处理这个事情；

    马毅搏买商铺，也是有一定想法的；

    随着房地产慢慢恢复，商品的租金也会水涨船高，随着事件的推移，秦大妈的利润，将会因为房租降低很多；

    而现在，才是2013年，房地产市场并不太景气；

    现在价格相对较低，在这个时候，买下商铺，不仅仅是节约房租，更能在未来房地产去库存的情况下，大赚特赚；

    马毅搏的这种买房模式，理论上可以无限制复制下去；

    只要秦大妈能承担得起月供和利息；

    随着房价的走高，秦大妈所购买的商铺价值也就越大。

    没有经历过2016-2017的房地产涨价去库存，谁都不敢相信，一个国家的房价，在短短一两年时间内，几乎都能翻一倍，何其恐怖。

    而上一世，马毅搏的几套房子，刚好是在涨价之前所购买；

    不然的话，就马毅搏自己创业赚的那点钱，估计购买一套房子都够呛。

    目前，马毅搏手上有2800万现金，如果不出意外，下个月滴滴融资，马毅搏想要保持10%股份的话，就得付出800-1000万的资金，这还只是最低预算；

    也就是马毅搏手上将会剩余2000万左右的现金；

    而这些现金用来干什么？

    马毅搏并没有想好；

    说实话，可以全部投入到秦大妈，也可以去炒股，更是可以炒比特币；

    当然，这里面的比特币，是马毅搏最不想再继续投入的项目；

    究其原因，还是因为其未来被监管之后，法律方面是个大问题。

    同时，马毅搏还担心，如果自己现在大资金介入，会不会对比特币产生太大的影响，这也是一个大问题；

    而且，比特币的价格已经突破40美刀，哪怕现在去购买，到年底也就两三倍的样子；

    与其冒这么大风险，还不如拿这些资金去干别的，收益绝对比今年的比特币高。

    不过，不管怎么做，两千万只少不多，因为马毅搏脑袋里面，有太多需要花钱的项目。

    “晓华，新的一年，希望你能继续努力，再创辉煌”；

    在安评证券内，王晓华此刻的心情特别激动；

    这才多久，自己就升职加薪了？

    成为他们同一批入职员工的主管。

  

『加入书签，方便阅读』